建议：
根据相关法规规定出租方向承租方提供水、电、煤气等，并按实际用量结算价款的，应作为转售货物，按规定征收增值税。出租方不按实际使用量而按定额与承租方结算水、电、煤气等价款的，一律按“服务业——租赁业”征收5％营业税，并按规定开具普通发票，承租方不得据此计算进项税额。X公司需补缴增值税及相关附加税费5.7万余元，并加收滞纳金1.3万余元。
出租房屋水电费收缴的税收问题在实务中很常见，很多财务人员并不清楚该交增值税还是营业税，甚至有很多财务人员认为并不需要交税。这一问题值得财务人员关注。
转售水电费涉及的相关法律法规-第3页
摘要转售水电费涉及的相关法律法规。
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| 名称 | 价格(美元/桶) | 涨跌额 | 涨跌幅 |
| 大庆 | 60.6000 | -0.2000 | -0.3300 |
| 胜利 | 61.2000 | 0.0000 | 0.0000 |
| WTI | 60.4000 | 0.0000 | 0.0000 |
| 大庆 | 60.8000 | 0.0000 | 0.0000 |
| 胜利 | 60.9000 | 0.0000 | 0.0000 |
| WTI | 58.9300 | -0.2200 | -0.3700 |
| 布伦特 | 66.4500 | -0.0100 | -0.0200 |
| 日期 | 原油变化率(%) | 预测调价幅度 |
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